RÉSIDENCE COCOON
Collectif 3 logements
Rue du Golf
L1638 – NIEDERANVEN
Senningerberg
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Cette petite résidence de 3 logements s’intègre dans le tissu urbain constitué de parcelles étroites, pour l’instant rythmé par la succession de maisons individuelles isolées ou en bande.
Ce paysage urbain maîtrisé se transforme progressivement et très rapidement en un nouveau quartier plus résidentiel au sein duquel les opérations immobilières se succèdent.
Le projet Cocoon respecte le parcellaire existant et se développe dans la profondeur d’un site arboré ainsi préservé. Plus qu’une résidence, Cocoon reste une maison plurifamiliale à échelle humaine.
RÉSIDENCE CROIX HÉPICH
Immeuble Collectif
Croix Hépich
THIONVILLE (France)
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Fort de son expérience de Project Management, et dans la continuité du projet Cocoon, première opération de Schroeder Immobilier sur le territoire luxembourgeois,
Synergy-Group s’est vu confié le suivi d’exécution de l’opération Croix Hépich imaginée par l’agence Bondue-Bolle.
Ce projet de 3 résidences d’env. 15unités chacune se développe sur le territoire français, au cœur du quartier d’Elange à Thionville.
RÉSIDENCE ARBOREA
Ensemble Collectif
Parc Vantoux
VANTOUX (France)
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Les 3 résidences de l’opération Arborea créent à elles seules un nouveau quartier dans le petit village de Vantoux, en périphérie de l’agglomération messine. Les efforts consentis par l’ensemble des partenaires Synergy a permis l’adaptation et la réalisation d’un projet récupéré en mission Permis de Construire.
Le chantier est actuellement en cours.
RÉSIDENCE SPECTRA
Résidence 34 logements et bureaux
Route d’Esch
LUXEMBOURG
Hollerich
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Conçu par l’agence Dagli, cette résidence de 34 logements offre un nouveau visage à l’angle de la Route d’Esch et de la rue de l’aciérie. Le projet est situé à l’entrée Sud-Ouest du quartier d’Hollerich en pleine mutation.
Le challenge a été relevé par le group Synergy afin de mener à bien la construction de cette opération qui nous a été confiée après obtention de l’autorisation de bâtir.
RÉSIDENCE QUANTUM
Résidence 15 logements
Route de Bastogne
ETTELBRUCK
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Au contact du centre ville d’Ettelbrück et bordée par la Route de Bastogne, la construction de cette résidence de 15 logements s’avère un véritable défi organisationnel.
Le clos couvert est désormais assuré et les résidents aménageront pour la fin de l’année.
BUREAUX FOREST
Immeuble de bureaux
Allée Louis Ackermann
Parc Luxite I
KOCKELSCHEUER
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Projet d’immeuble mixte de bureaux implanté au cœur du Parc Luxite à Kockelscheuer, le bâtiment se développe sur 4 niveaux hors sol à ossature bois.
Afin de garantir l’aspect hautement environnemental souhaité par le Maitre d’Ouvrage, une maille végétale en seconde peau habille la façade Sud et les pignons. Le dispositif participe à la préservation du confort d’été du bâtiment. Son feuillage caduque permet sur la période hivernale de profiter des apports passifs de l’ensoleillement sur les baies.
Des noues périphériques collectent les eaux de pluies nécessaires à l’alimentation de la façade végétale et permettent l’infiltration des eaux excédentaires afin de limiter l’impact du projet sur le réseau existant.
RÉSIDENCE ERMESINDE
3 Maisons bifamiliales
Rue Laach
NIEDERANVEN
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« Heritage Properties Group a lancé un nouveau projet de construction d’un ensemble résidentiel à Niederanven. Le projet, dénommé «Ermesinde», se compose de trois maisons bifamiliales aux prestations de qualité et avec des services ajoutés pour les futurs habitants. »
Paperjam du 30/05/2022
Sobriété et soins du détail caractérisent cette opération de très grand standing.
THE GARDEN
10 maisons bifamiliales
Rue de Mamer / Cité Millewee
BERTRANGE
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Cet ensemble résidentiels propose 10 maisons familiales de grand standing au cœur d’un quartier résidentiel en pleine mutation en limite de l’agglomération de Bertrange.
Il se déploie en 2 bandes parallèles de maisons desservies respectivement par la rue de Mamer et la Cité Millewee.
Le cœur d’ilot arboré et paysagé s’inscrit dans la continuité des espaces verts du PAP Op dem Millewee, en cours de développement.
RÉSIDENCE I-QUBE
2 maisons unifamiliales jumelées
8 route de Capellen
L8279 – MAMER
Holzem
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La résidence I-Qube s’inscrit d’un un tissu rural préservé.
Elle propose 2 maisons jumelées qui disposent chacune d’une vaste de pièce de vie en rez-de-jardin ouvrant sur un jardin arboré, 2 à 3 chambres sous combles et un RDC équipé d’un studio indépendant.
Le généreux porte-à-faux sur rue préserve l’alignement cher à ce cœur de village tout en répondant aux besoins en stationnement inhérents au projet.
RÉSIDENCE INNOKO
Immeuble de 7 logements
15 rue Nicolas Barblé
L1210 - LUXEMBOURG
Merl
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La résidence INNOKO s’implante dans le prolongement d’une bande de résidence maison jumelée et vient clore la séquence urbaine.
Elle propose 7 logements sur 4 niveaux hors sol surplombés d’un 5ème étage en retrait.
Ses façades sont revêtues de bardages métallique dont la variation offre une composition qui reprend les proportions des immeubles voisins.
RÉSIDENCE NEIPPERG
Immeuble de 5 logements + commerce
rue du Fort Neipperg
LUXEMBOURG
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Préservation et restauration de la façade de cet immeuble de la rue du Fort Neipperg.
Au cœur d’un quartier dense à proximité du centre gare, cet immeuble constitué d’un ancien commerce de logements vétustes sera transformé en un ensemble d’appartements meublés A-A+-A de type coliving.
Le RDC commercial sera quant à lui conservé. Classe B-A+-B
La rehausse du volume dés combles assurera une continuité plus harmonieuse de cet ilot urbain éclectique scindé en 2 par la limite du périmètre de protection et de sauvegarde du patrimoine de la Ville de Luxembourg.
CONCOURS SQUARE 48
Immeuble tertiaire et commercial
Ilot 48 Belval
ESCH/Alzette
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Résolument iconique, l’immeuble ROC, futur siège de la société ARHS, surplombe la future place des bassins située au cœur du square de Belval, dans l’axe de la perspective centrale du quartier et sa vue panoramique sur les vestiges classés du passé sidérurgique du lieu.
Le projet se veut résilient, emblématique, respectueux et modulaire.
La construction est dictée par une démarche « hors-site », constituée d’éléments préfabriqués assemblés sur site. Le grand hall principal, âme tellurique du projet, propose une paroi intérieure déstructurée, de près de 20m de haut en surplomb, réalisée en impression béton 3D.
RÉSIDENCE EKKIS
Immeuble résidentiel
Rue Wassertrap
BELVAUX
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Située à quelques pas du centre de Belval, la nouvelle réalisation signée Tracol Immobilier a été conçue pour s’ériger en pleine harmonie avec la nature qui l’entoure.
EKKIS est composé de 44 logements neufs, et située à proximité de nombreux commerces et d'une offre culturelle et de loisirs importante. Tout est à portée de main : centre commercial, pharmacie, salle de gym, restaurants, cinéma, crèches, lycée, université...
UPSIDE C ET D
Immeuble administratif et résidentiel
53-59 route d'Arlon
LUXEMBOURG
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Situé dans le Central Business District, à 250 mètres de la Place de l'Etoile, UpSide bénéficie d'une excellente visibilité.
Il se compose de 7 étages hors sol et de 2 étages en sous-sol pour accueillir 25 logements et 3.700 m2 de bureaux.
Le bâtiment se distingue par un haut niveau de confort et de flexibilité rendant les espaces de travail très attractifs pour ses occupants. Son architecture remarquable et contemporaine confère au bâtiment une identité distincte et forte.
FAIENCERIE ILOT B1/B3N
Immeuble résidentiel
Site Faïencerie
LUXEMBOURG
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Faïencerie se veut un quartier pour tous, avec un accent décisivement porté sur la qualité et le cadre de vie.
Ce site de près de 46.000 m2 de surface constructible, logé à 2 km du centre-ville entre le quartier résidentiel du Limpertsberg et la forêt du Bambësch, est longé de part et d’autre de magnifiques forêts verdoyantes.
Développement en partenariat sur les ilots B1 et B3 de bâtiments résidentiels avec les architectes JASPERS EYERS et MORENO.
LAV 3 & LAV 4
Immeuble résidentiel
La cité "Verte"
BERTRANGE
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Situé dans au cœur de la cité « Verte » à Bertrange, le projet veut pour accueillir 65 logements
Les Allées Vertes est le nouveau quartier exclusif à Bertrange, situé à seulement 10 minutes de Luxembourg-Ville. Une situation unique logée entre le ruisseau Grouf et la forêt verdoyante Ennëschte Bësch qui fait partie de la zone protégée Natura 2000, tout en gardant un accès aisé à divers commerces, transports publics, fitness, restaurants et bien d’autres encore.
Cette nouvelle phase des Allées Vertes est développée en partenariat avec RM3 Architectes.
BASE DE LOISIRS VALLÉE DE RABAIS
Base de loisirs
Vallée de Rabais
VIRTON
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S’étendant sur une superficie de plus de 32 ha, le projet consiste en la construction d’un village de vacance composé de 140 lodges, 3 lodges familiaux et d’un centre de loisirs.
IMMEUBLES SCHILTZ
Transformation d'immeubles
Commerces et bureaux
Avenue de la Gare
LUXEMBOURG
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Ce projet de réhabilitation propose de préserver et de restaurer la façade noble qui anime l’avenue de la Gare, de conserver l’activité commerciale en RDC et de transformer les niveaux hors sol en logement et en bureaux.
Un soin tout particulier sera apporter au maintien des existants et à la préservation de ce patrimoine remarquable, tout en garantissant un confort moderne par la mise en œuvre intégrée et réfléchie des équipements techniques.
Un partenariat soutenu est engagé entre notre équipe, le service patrimoine de la Ville et l’INPA pour faire aboutir sereinement ce dossier.